Rua 20 de Janeiro, 253 · Centro Histórico

O Casarão

Uma família, um século

Casas passam de mão em mão. Esta não.

Há mais de cem anos, o casarão da Rua 20 de Janeiro, 253 pertence à mesma família — os Toscano. No centro histórico de Itu, onde cada fachada carrega um capítulo da história paulista, essa permanência é rara: enquanto a cidade cresceu, mudou e se reinventou ao redor, o casarão atravessou o século inteiro sob o mesmo nome.

A história completa da família no casarão — as gerações, os usos, as memórias — será publicada nesta seção.

Fachada tombada · CONDEPHAAT

A fachada é protegida por tombamento estadual. O que você vê hoje é o que a cidade verá sempre — nenhum vizinho, nenhuma reforma, nenhuma década vai descaracterizá-la.

Num centro histórico, autenticidade protegida por lei é o ativo que não se compra depois: a esquina, a escala, o desenho da fachada e a vizinhança imediata do casarão estão garantidos por instrumento estadual de preservação. Para uma casa gastronômica que se pretende definitiva, é o cenário que nenhum retrofit moderno reproduz.

O imóvel em números

Ficha técnica

Endereço	Rua 20 de Janeiro, 253 — Centro Histórico, Itu/SP
Situação patrimonial	Fachada tombada pelo CONDEPHAAT (tombamento estadual)
Área do terreno	Em levantamento — informada em conversa direta.
Área construída	Em levantamento — informada em conversa direta.
Ambientes e salões	Em levantamento — informados em conversa direta.
Pé-direito	Em levantamento — informado em conversa direta.
Infraestrutura	Em levantamento — informada em conversa direta.